Riferimenti
Lavorint Risorse SpA Filiale di Massa
Via Dorsale 9/A Tel 0585/857370 Fax 0585/855889
Mail: carrara@lavorint.it
Periodo
23-25-30 Maggio
1-68-13-15 Giugno
Durata
8 incontri 2 volte a settimana
Orario: serale (18.30)
Sede del corso
Via Dorsale 9/A Massa
C/o Centro Direzionale Olidor
Quota partecipazione
270,00 +IVA anche rateizzabile
Patrocinato dall’Ordine dei Commercialisti di Massa-Carrara
N. 16 Crediti Formativi Riconosciuti
Patrocinato dall’Ordine degli Avvocati di Massa-Carrara
N. 12 Crediti Formativi Riconosciuti
Obiettivi del corso □ Formare nella gestione immobiliare e nella consulenza condominiale al fine di svolgere un’attività, quale quella dell’Amministratore di condominio, in continua evoluzione e sempre più richiesta sul mercato □ Fornire alle persone un bagaglio tecnico, professionale ma soprattutto pratico in modo da orientarsi in questo settore □ Fornire le conoscenze e la formazione di base indispensabili allo svolgimento della professione di amministratore. Programma § Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni) § L’Amministratore (nomina, revoca , requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione) § Assemblea di condominio ( convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni) § Bilancio di condominio ( Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio) § Ripartizione spese ( criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie) § Tabelle millesimali e regolamento di condominio ( approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti) § Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, f24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare) § Impianti di condominio ( verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione) § Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di appalto) § Questioni e controversie pratiche. Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni) Attestato Ad ogni partecipante che frequenterà almeno l’80% delle lezioni previste, verrà rilasciato un “attestato di frequenza” emesso da Lavorint Training, ente accreditato presso | |
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